Encontre o valor real do seu imóvel, agora.
A IA extrai os dados do documento, analisa a região e entrega o laudo técnico NBR 14653 em até 5 minutos.
Imóvel
Av. Paulista, 1578
São Paulo, SP 01310-200
98,2%
precisão
~5 min
prazo
NBR
14653
R$ 785.000
valor estimado
Avaliado por
Imetria IA
Documento
Escritura / Matrícula
Tipo de imóvel
Residencial
Finalidade
Financiamento
Do documento ao laudo
em 5 etapas
Processo 100% automatizado, sem intervenção manual, do envio até a entrega do laudo assinado.
Envio do documento
Carregue a escritura pública, matrícula ou informe os dados básicos do imóvel diretamente na plataforma.
Extração automática
Nossa IA identifica e extrai automaticamente endereço, área, tipologia, características e todos os dados relevantes do documento.
Análise da região
O sistema consulta bases de dados de mercado, geolocalização e imóveis comparativos na mesma microrregião em tempo real.
Modelo matemático
Aplicação da metodologia estatística inferencial NBR 14653 com grau de fundamentação II ou III, conforme a norma ABNT vigente.
Laudo técnico
Avaliação técnica homologável com 98,2% de precisão, assinada digitalmente com ICP-Brasil e entregue em até 5 minutos.
Avaliação imobiliária
profissional com IA
Do documento ao laudo técnico em minutos — sem planilhas, sem espera, sem intervenção manual.
Extração automática
A IA lê a escritura pública ou matrícula e extrai todos os campos do imóvel sem nenhuma intervenção manual.
Análise regional
Cruzamento em tempo real de dados de mercado, geolocalização e comparativos para precificar a região com exatidão.
Modelo matemático
Metodologia estatística NBR 14653 aplicada automaticamente, com grau de fundamentação II ou III conforme a norma ABNT.
Laudo homologável
Avaliação técnica com 98,2% de precisão, assinada digitalmente com ICP-Brasil e pronta para uso em cartórios, bancos e tribunais.
Tecnologia que entrega resultados
Dados reais de precisão, velocidade e conformidade da plataforma Imetria.
98,2%
Precisão média
Validada contra avaliações de peritos CNAI certificados
< 5 min
Tempo de entrega
Do envio do documento até o laudo assinado disponível
14.000+
Laudos gerados
Em operação por todo o território nacional
NBR 14653
Conformidade ABNT
Grau de fundamentação II ou III em todos os laudos emitidos
Como a IA chega ao valor do imóvel
O modelo analisa dezenas de variáveis simultaneamente e produz uma avaliação tão precisa quanto a de um perito humano certificado — em segundos.
Variáveis analisadas
47 fatores por imóvel,
ponderados por relevância
Concordância com peritos certificados
IA vs. avaliação presencial — exemplos reais
São Paulo, SP · Apartamento 3 quartos · 78 m²
Imetria IA
R$ 487K
Perito CNAI
R$ 492K
Δ 1.0%
Rio de Janeiro, RJ · Casa · 120 m²
Imetria IA
R$ 712K
Perito CNAI
R$ 703K
Δ 1.3%
Curitiba, PR · Apartamento 2 quartos · 55 m²
Imetria IA
R$ 314K
Perito CNAI
R$ 308K
Δ 1.9%
Média calculada sobre 14.000+ imóveis em todo o Brasil, validados contra laudos de peritos CNAI certificados.
R² = 0,98
Coef. de determinação
Correlação IA vs. avaliação presencial
±1,83%
Erro médio absoluto
Desvio padrão ponderado por amostra
14.000+
Laudos validados
Contra laudos de peritos CNAI
Grau III
NBR 14653
Maior rigor técnico previsto na ABNT
Simples e transparente
Sem taxas escondidas. Comece sem compromisso ou economize com um plano.
Pay as you go
Pague por uso. Sem compromisso, sem assinatura.
- R$8,00 por avaliação
- Créditos nunca expiram
- Laudo técnico NBR 14653
- Análise com IA Gemini
- Acesso à API
- Time ilimitado
Anual
Economia de 26% com compromisso anual.
cobrado anualmente
- R$5,90 por avaliação
- Economia de 26% vs avulso
- Créditos renovados anualmente
- Tudo do Pay as you go
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- Relatórios avançados
Organização
Para operações de alto volume. Preço mais baixo.
mínimo R$8.000/mês
- R$4,50 por avaliação
- Economia de 44% vs avulso
- Volume mínimo: R$8.000/mês
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- Gerente de conta dedicado
- SLA contratual
Todos os planos incluem extração automática, análise regional com IA, acesso à API e time ilimitado.